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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 398.869.000
Gs. 13 M/m²Precio original: US$ 67.000
Ideal para vivir o invertir. Civis XI ofrece unidades con excelente rentabilidad proyectada, en un edificio que equilibra confort y diseño contemporáneo. Una oportunidad perfecta para quienes buscan un producto inmobiliario confiable y con visión de futuro. Una propuesta inmobiliaria de alto nivel que combina funcionalidad, estética y una inversión sólida en una de las zonas de mayor proyección de Asunción. Tipología: Monoambiente Dimensiones: 30m2 Ubicación estratégica: Situado en el corazón del eje corporativo, a pasos del Shopping del Sol, el World Trade Center y las principales avenidas de acceso. Características destacadas: Departamento monoambiente, PISO 15H Amenidades: Bar de piscina Área de mascotas Spa con jacuzzi Gimnasio interior y exterior Sala de cine / Home Theater Sala de juegos Estación de carga eléctrica Restaurante y locales comerciales en planta baja Terraza verde elevada con piscina y solárium Parque Zen Parque infantil al aire libre Kids Room Área de quincho y parrilla Gimnasio equipado Seguridad 24 horas y sistema de cámaras Sala de masajes Sauna Sala de peluquería Precio de Venta: USD 68.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 414,8 M | Gs. 25,9 M | — | Gs. 414,8 M | Gs. 21,9 M |
| 2 | Gs. 431,4 M | Gs. 51,8 M | — | Gs. 431,4 M | Gs. 64,4 M |
| 3 | Gs. 448,7 M | Gs. 77,7 M | — | Gs. 448,7 M | Gs. 107,6 M |
| 4 | Gs. 466,6 M | Gs. 103,6 M | — | Gs. 466,6 M | Gs. 151,5 M |
| 5 | Gs. 485,3 M | Gs. 129,6 M | — | Gs. 485,3 M | Gs. 196 M |
| 6 | Gs. 504,7 M | Gs. 155,5 M | — | Gs. 504,7 M | Gs. 241,4 M |
| 7 | Gs. 524,9 M | Gs. 181,4 M | — | Gs. 524,9 M | Gs. 287,5 M |
| 8 | Gs. 545,9 M | Gs. 207,3 M | — | Gs. 545,9 M | Gs. 334,4 M |
| 9 | Gs. 567,7 M | Gs. 233,2 M | — | Gs. 567,7 M | Gs. 382,1 M |
| 10 | Gs. 590,4 M | Gs. 259,1 M | — | Gs. 590,4 M | Gs. 430,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Platinum
Giovanna Geralde Durañona
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción