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≈ Gs. 1.553.700.000
Vendo Terreno a una cuadra paralela a la Avda. Rca. Argentina
Tembetary, Asunción
414 m²
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Tembetary, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.553.700.000
52% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 260.000
Terreno en Recoleta ideal para desarrollo – 414 m² Ubicado sobre Cap. Zeballos, a una cuadra de Avda. República Argentina, en una de las zonas más demandadas de Asunción, con excelente entorno comercial y residencial. Características del terreno: Superficie total: 414 m² Medidas: 18 x 23 m Amplio frente de 18 m Construcción existente: 233 m² (a refaccionar o demoler) Zona: AR2B Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas (15 m) Ideal para desarrollos residenciales de mediana densidad o inversión inmobiliaria. Inversión: USD 260.000. NG267
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.553.700.000
Tembetary, Asunción
≈ Gs. 1.075.638.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
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Inmobiliaria+595 981 445 155
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52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 170.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.075.638.000
Tembetary, Asunción
≈ Gs. 896.365.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
