Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en Lambaré · 480 m² · US$ 220.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 9.733.700/mes

ROI8,5%

Cap rate8,9%

Rent. bruta9,4%

Rent. neta8,5%

Recupero11,8 años

Capital invertido: Gs. 1375,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 9,7 M/mes

Tu escenario vs. Lambaré

Rent. bruta: 9,4%zona: 10,9%−1,6 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 2,7 Mzona: ≈ Gs. 3,6 M−24%
Alquiler: ≈ Gs. 10,2 Mzona: ≈ Gs. 15,7 M−34,8%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1362,1 M	Gs. 116,8 M	—	Gs. 1362,1 M	Gs. 103,7 M
2	Gs. 1416,6 M	Gs. 233,6 M	—	Gs. 1416,6 M	Gs. 275 M
3	Gs. 1473,3 M	Gs. 350,4 M	—	Gs. 1473,3 M	Gs. 448,5 M
4	Gs. 1532,2 M	Gs. 467,2 M	—	Gs. 1532,2 M	Gs. 624,2 M
5	Gs. 1593,5 M	Gs. 584 M	—	Gs. 1593,5 M	Gs. 802,3 M
6	Gs. 1657,2 M	Gs. 700,8 M	—	Gs. 1657,2 M	Gs. 982,8 M
7	Gs. 1723,5 M	Gs. 817,6 M	—	Gs. 1723,5 M	Gs. 1165,9 M
8	Gs. 1792,4 M	Gs. 934,4 M	—	Gs. 1792,4 M	Gs. 1351,7 M
9	Gs. 1864,1 M	Gs. 1051,2 M	—	Gs. 1864,1 M	Gs. 1540,2 M
10	Gs. 1938,7 M	Gs. 1168 M	—	Gs. 1938,7 M	Gs. 1731,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 1047,8 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 7,8 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →