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Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 416.729.000
31% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 70.000
EN VENTA DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN LA CUIDAD DE FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR A tan solo 5 minutos de la Av. Acceso Sur, con fácil acceso a las principales vías de circulación. La zona cuenta con una excelente ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes, supermercados y diversos servicios. - 3 Dormitorios - 2 Baños - Living - Cocina - Area de servicio - Balcón Superficie: 92,50m2 ID: 48394
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 433,4 M | Gs. 55,2 M | — | Gs. 433,4 M | Gs. 51,1 M |
| 2 | Gs. 450,7 M | Gs. 110,5 M | — | Gs. 450,7 M | Gs. 123,6 M |
| 3 | Gs. 468,8 M | Gs. 165,7 M | — | Gs. 468,8 M | Gs. 196,9 M |
| 4 | Gs. 487,5 M | Gs. 220,9 M | — | Gs. 487,5 M | Gs. 270,9 M |
| 5 | Gs. 507 M | Gs. 276,2 M | — | Gs. 507 M | Gs. 345,6 M |
| 6 | Gs. 527,3 M | Gs. 331,4 M | — | Gs. 527,3 M | Gs. 421,1 M |
| 7 | Gs. 548,4 M | Gs. 386,6 M | — | Gs. 548,4 M | Gs. 497,5 M |
| 8 | Gs. 570,3 M | Gs. 441,9 M | — | Gs. 570,3 M | Gs. 574,6 M |
| 9 | Gs. 593,1 M | Gs. 497,1 M | — | Gs. 593,1 M | Gs. 652,7 M |
| 10 | Gs. 616,9 M | Gs. 552,3 M | — | Gs. 616,9 M | Gs. 731,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
jose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora