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San Antonio, Fernando de la Mora
Gs. 980.000.000
16% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²≈ US$ 164,6 k
Amplia propiedad de 546 m2 de terreno con excelente ubicación en el barrio San Antonio de la ciudad de Fernando de la Mora, Zona Norte. Zona totalmente desarrollada, sobre calle asfaltada. A 500 metros de la Avda Mariscal López. A 50 metros de la Cefocale. Ubicación privilegiada, tranquila, ideal para residencia, desarrollo o uso mixto. La propiedad posee: Amplio patio frontal Porton automatizado 3 habitaciones (1 suite) Cocina/comedor Bano familiar Pequena sala Patio trasero En la parte trasera posee: Lavadero Quincho con parrilla 2 habitaciones pequenas Bano familiar OBS* Título directo a transferir * Abierto a escuchar ofertas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iwMrCcWAwMapknms7
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1019,2 M | Gs. 50,4 M | — | Gs. 1019,2 M | Gs. 40,6 M |
| 2 | Gs. 1060 M | Gs. 100,9 M | — | Gs. 1060 M | Gs. 131,9 M |
| 3 | Gs. 1102,4 M | Gs. 151,3 M | — | Gs. 1102,4 M | Gs. 224,7 M |
| 4 | Gs. 1146,5 M | Gs. 201,8 M | — | Gs. 1146,5 M | Gs. 319,2 M |
| 5 | Gs. 1192,3 M | Gs. 252,2 M | — | Gs. 1192,3 M | Gs. 415,5 M |
| 6 | Gs. 1240 M | Gs. 302,7 M | — | Gs. 1240 M | Gs. 513,7 M |
| 7 | Gs. 1289,6 M | Gs. 353,1 M | — | Gs. 1289,6 M | Gs. 613,7 M |
| 8 | Gs. 1341,2 M | Gs. 403,6 M | — | Gs. 1341,2 M | Gs. 715,8 M |
| 9 | Gs. 1394,8 M | Gs. 454 M | — | Gs. 1394,8 M | Gs. 819,9 M |
| 10 | Gs. 1450,6 M | Gs. 504,5 M | — | Gs. 1450,6 M | Gs. 926,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.362
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.362
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora