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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunción
Gs. 540.000.000
Gs. 106,2 k/m²≈ US$ 90,7 k
VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN ASUNCION VILLA MORRA EN EL EDIFICIO ART de 50,85 m2 PRECIO: ***Gs. Con renta activa de Gs. *** Cuenta con: Un dormitorio Sala comedor Cocina amoblada Balcón 1 Baño Lavadero con bacha Cochera para un vehículo
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 561,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 561,6 M | Gs. -5,4 M |
| 2 | Gs. 584,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,1 M | Gs. 17,1 M |
| 3 | Gs. 607,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 607,4 M | Gs. 40,4 M |
| 4 | Gs. 631,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 631,7 M | Gs. 64,7 M |
| 5 | Gs. 657 M | Gs. 0 | — | Gs. 657 M | Gs. 90 M |
| 6 | Gs. 683,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 683,3 M | Gs. 116,3 M |
| 7 | Gs. 710,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 710,6 M | Gs. 143,6 M |
| 8 | Gs. 739 M | Gs. 0 | — | Gs. 739 M | Gs. 172 M |
| 9 | Gs. 768,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 768,6 M | Gs. 201,6 M |
| 10 | Gs. 799,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 799,3 M | Gs. 232,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada