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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 615.568.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
36% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
Departamento en Edificio Residencial Flats del Sol☀️ ????Río Acaray esquina Federación Rusa. Barrio Las Lomas. VENTA: ✔️Departamento de 2 habitaciones, 85m2 propios, balcón con parrilla. Piso 7. - Habitación principal en suite, con bañera. - Balcón en sala social y habitaciones. - Baño social. - Area de lavadero. - Semi equipado (incluye los muebles y electrodomésticos que se ven en la foto). ????Incluye 1 cochera amplia. ????Precio: $180.000 con opción a financiar. ✔️Amenities: •Infinity pool •Solárium •Quincho equipado •Gimnasio •Sauna seco •Sala de Póker •Sala de Billar •Sala de niños •Área de Yoga •Living exterior ????Contactanos para más información ***
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 52,5 M | — | Gs. 1114,5 M | Gs. 41,8 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 105 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 138,8 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 157,5 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 237,7 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 209,9 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 338,4 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 262,4 M | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 441 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 314,9 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 545,6 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 367,4 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 652,4 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 419,9 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 761,3 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 472,4 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 872,4 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 524,9 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 985,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada