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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 730.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Dúplex en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
192 m²1 baño
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Luque
Gs. 450.000.000
68% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 75,7 k
Residencia a estrenar, de estilo minimalista de generosas dimensiones y con una práctica ubicación, a pocos metros del acceso Luque-Sanber y del acceso Luque-Areguá La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Sala/Comedor Cocina integrada con isla/desayunador Tres habitaciones Dos Baños (1 en suite) Quincho Lavadero Jardín delantero Patio y Jardín trasero Muralla completa Rejas y portón Características Técnicas Sup. Del Terreno: 428.8 m² Edificación: 167 m2 Comentarios: Al visitar la propiedad encontrarás una casa familiar, muy linda y en perfecto estado, con tres dormitorios y todo lo necesario: Galería y Quincho, perímetro totalmente amurallado. La propiedad te ofrece además un prometedor patio delantero y fondo, con suficiente espacio para actividades al aire libre. A solo dos cuadras de la Avenida principal que conecta Luque -San Bernardino, con rápida salida al centro de Luque y otras ciudades.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 899.000.000
Gs. 5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
