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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 282.780.000
27% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 47.500
Zona: Recoleta Sup. Construida: 35.7 m² El departamento monoambiente cuenta con: - Dormitorio - Baño - Closet - Cocina - Comedor - Escritorio - Balcón Precio: US$ 47.500 Contáctame para más información al *** ID: 21895
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 294,1 M | Gs. 32,4 M | — | Gs. 294,1 M | Gs. 29,6 M |
| 2 | Gs. 305,9 M | Gs. 64,8 M | — | Gs. 305,9 M | Gs. 73,8 M |
| 3 | Gs. 318,1 M | Gs. 97,3 M | — | Gs. 318,1 M | Gs. 118,4 M |
| 4 | Gs. 330,8 M | Gs. 129,7 M | — | Gs. 330,8 M | Gs. 163,6 M |
| 5 | Gs. 344 M | Gs. 162,1 M | — | Gs. 344 M | Gs. 209,2 M |
| 6 | Gs. 357,8 M | Gs. 194,5 M | — | Gs. 357,8 M | Gs. 255,4 M |
| 7 | Gs. 372,1 M | Gs. 227 M | — | Gs. 372,1 M | Gs. 302,2 M |
| 8 | Gs. 387 M | Gs. 259,4 M | — | Gs. 387 M | Gs. 349,5 M |
| 9 | Gs. 402,5 M | Gs. 291,8 M | — | Gs. 402,5 M | Gs. 397,4 M |
| 10 | Gs. 418,6 M | Gs. 324,2 M | — | Gs. 418,6 M | Gs. 445,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Century 21 Prestigio
Senador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada