VENDO RESIDENCIA EN LAMBARE, BARRIO SAN ISIDRO COD 6035

Barrio Mburucuya, Asunción

Nuevo

Gs. 12.500.000

≈ US$ 2,1 K

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO RESIDENCIA EN LAMBARE, BARRIO SAN ISIDRO COD 6035 PRECIO: Gs. 1.400.000.000 CUENTA CON: Habitación principal en suite con vestidor, balcón privado y jacuzzi. Dos amplias habitaciones con balcón compartido y baño familiar. Pequeño espacio ideal para sala de estar o escritorio. Amplia sala con baño social y oficina, que también puede utilizarse como una cuarta habitación. Cocina moderna con desayunador Área de servicio completa. Aire acondicionado en todos los ambientes. Quincho climatizado con puertas blindex integrado a la casa Piscina con cascada Tanque de agua de 2.500 L que abastece toda la vivienda. Sistema de seguridad completo con cámaras, cerco eléctrico y doble portón Clasipar.com automatizado. Cochera con capacidad para hasta 5 vehículos.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: Gs. 12.500.000

Ubicación

Barrio: Barrio Mburucuya
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 13,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 13 M	Gs. 0	—	Gs. 13 M	Gs. -125 k
2	Gs. 13,5 M	Gs. 0	—	Gs. 13,5 M	Gs. 395 k
3	Gs. 14,1 M	Gs. 0	—	Gs. 14,1 M	Gs. 935,8 k
4	Gs. 14,6 M	Gs. 0	—	Gs. 14,6 M	Gs. 1,5 M
5	Gs. 15,2 M	Gs. 0	—	Gs. 15,2 M	Gs. 2,1 M
6	Gs. 15,8 M	Gs. 0	—	Gs. 15,8 M	Gs. 2,7 M
7	Gs. 16,4 M	Gs. 0	—	Gs. 16,4 M	Gs. 3,3 M
8	Gs. 17,1 M	Gs. 0	—	Gs. 17,1 M	Gs. 4 M
9	Gs. 17,8 M	Gs. 0	—	Gs. 17,8 M	Gs. 4,7 M
10	Gs. 18,5 M	Gs. 0	—	Gs. 18,5 M	Gs. 5,4 M