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Nuevo
≈ Gs. 994.196.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
441 m²2 habs.2 baños
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Las Carmelitas
≈ Gs. 476.261.000
21% sobre la medianaGs. 15,4 M/m²Precio original: US$ 80.000
MONOAMBIENTE EN VENTA PETRA TOWER Viví en uno de los edificios más prestigiosos de Asunción.098088-11 Ubicado en el exclusivo barrio Las Lomas, dentro del eje corporativo y a solo 10 minutos de Shopping del Sol. Piso 42 vistas privilegiadas de la ciudad Características del departamento: - Monoambiente con comedor y habitación integrados - 1 baño - Placard incluido - Incluye aire acondicionado - 31 m2 Amenities del edificio: Piscina, Gym, Quincho, Deck solarium, Playroom, Coffee deck Precio: 80.000 USD Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda, rodeada de servicios, oficinas y espacios comerciales.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 495,3 M | Gs. 41,9 M | — | Gs. 495,3 M | Gs. 37,2 M |
| 2 | Gs. 515,1 M | Gs. 83,9 M | — | Gs. 515,1 M | Gs. 98,9 M |
| 3 | Gs. 535,7 M | Gs. 125,8 M | — | Gs. 535,7 M | Gs. 161,5 M |
| 4 | Gs. 557,2 M | Gs. 167,8 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 224,8 M |
| 5 | Gs. 579,4 M | Gs. 209,7 M | — | Gs. 579,4 M | Gs. 289,1 M |
| 6 | Gs. 602,6 M | Gs. 251,6 M | — | Gs. 602,6 M | Gs. 354,2 M |
| 7 | Gs. 626,7 M | Gs. 293,6 M | — | Gs. 626,7 M | Gs. 420,2 M |
| 8 | Gs. 651,8 M | Gs. 335,5 M | — | Gs. 651,8 M | Gs. 487,2 M |
| 9 | Gs. 677,9 M | Gs. 377,5 M | — | Gs. 677,9 M | Gs. 555,3 M |
| 10 | Gs. 705 M | Gs. 419,4 M | — | Gs. 705 M | Gs. 624,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.637.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 539.366.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 595.327.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada