Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en Mita… · 364 m² · Gs. 300.000.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 6.243.611/mes

ROI23,8%

Cap rate25%

Rent. bruta26,3%

Rent. neta23,8%

Recupero4,2 años

Capital invertido: Gs. 315 M
Alquiler efectivo: Gs. 6,2 M/mes

Tu escenario vs. San Lorenzo

Rent. bruta: 26,3%zona: 14,5%+11,7 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 824 kzona: ≈ Gs. 3 M−72,5%
Alquiler: ≈ Gs. 6,6 Mzona: ≈ Gs. 13,2 M−50,3%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 312 M	Gs. 74,9 M	—	Gs. 312 M	Gs. 71,9 M
2	Gs. 324,5 M	Gs. 149,8 M	—	Gs. 324,5 M	Gs. 159,3 M
3	Gs. 337,5 M	Gs. 224,8 M	—	Gs. 337,5 M	Gs. 247,2 M
4	Gs. 351 M	Gs. 299,7 M	—	Gs. 351 M	Gs. 335,7 M
5	Gs. 365 M	Gs. 374,6 M	—	Gs. 365 M	Gs. 424,6 M
6	Gs. 379,6 M	Gs. 449,5 M	—	Gs. 379,6 M	Gs. 514,1 M
7	Gs. 394,8 M	Gs. 524,5 M	—	Gs. 394,8 M	Gs. 604,2 M
8	Gs. 410,6 M	Gs. 599,4 M	—	Gs. 410,6 M	Gs. 695 M
9	Gs. 427 M	Gs. 674,3 M	—	Gs. 427 M	Gs. 786,3 M
10	Gs. 444,1 M	Gs. 749,2 M	—	Gs. 444,1 M	Gs. 878,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 240 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 1,8 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →