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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Laguna Grande, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 350.000.000
1% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 58,8 k
🏡 Departamento en Venta Edificio Las Palmas | Fernando de la Mora Cómodo y funcional departamento ubicado en el 3er piso del Bloque B, ideal para vivir o invertir ✨ 🔹 2 habitaciones 🔹 1 baño 🔹 Cocina 🔹 Sala comedor integrada 🔹 Balcón de lavado 📍 Excelente ubicación: ✔ A 1 cuadra de la Avda. Mcal. López ✔ Cerca del Hospital de Clínicas ✔ Próximo al Shopping Pinedo 🛍️ ✔ Escuelas, colegios y transporte público en la zona 🚍 Precio Gs.350.000.000 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/7MpmkCeJr9BoZNjP6 Una opción práctica y accesible en una zona estratégica de Fernando de la Mora 🙌
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 34,3 M | — | Gs. 364 M | Gs. 30,8 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 68,7 M | — | Gs. 378,6 M | Gs. 79,7 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 103 M | — | Gs. 393,7 M | Gs. 129,2 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 137,4 M | — | Gs. 409,5 M | Gs. 179,3 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 171,7 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 230,1 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 206,1 M | — | Gs. 442,9 M | Gs. 281,4 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 240,4 M | — | Gs. 460,6 M | Gs. 333,5 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 274,8 M | — | Gs. 479 M | Gs. 386,3 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 309,1 M | — | Gs. 498,2 M | Gs. 439,8 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 343,4 M | — | Gs. 518,1 M | Gs. 494 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.296
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.296
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora