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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 833.457.000
8% bajo la medianaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 140.000
Descubre Litoral Siria, tu nuevo hogar en el corazón de Barrio Jara, Asunción. Este emprendimiento redefine la vida urbana con elegancia y comodidad. Cada departamento ha sido diseñado para ofrecer espacios modernos, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada. Disfruta de la proximidad a servicios, comercios y áreas verdes, todo mientras vives en un entorno exclusivo. ¡Es la oportunidad perfecta para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en Asunción! ✅ 1 Dormitorio ( última unidad ) 44m2 ????USD 85.000 ✅ 2 Dormitorios 81 m2 ????USD 125.000 ✅2 Dormitorios 81 m2 ???? USD 135.000 ✅2 Dormitorios 81 m2 ???? USD 140.000 ✅2 Dormitorios 94 m2 ???? USD 160.000 ✅2 Dormitorios 94 m2 ???? USD 170.000 ✅2 Dormitorios 94 m2 ???? USD 180.000 (+2 COCHERAS) ✔Todos presentan balcón con vista al frente y parrilla ✔AA en todos los ambientes ✔Placares y finos muebles de cocina con amplia mesada de granito (anafe y purificador ) ✔Lavandería ????AMENIDADES EN EL NOVENO PISO : ✔Piscina ✔Quincho climatizado con televisor ✔Gimnasio ✔Terraza con la mejor vista ????https://maps.app.goo.gl/5TarAcKJR6rcVmyA7?g_st=iw Precio: 942,218,966 ₲ Listing: ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 54,7 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 46,4 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 109,4 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 135,8 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 164,2 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 226,6 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 218,9 M | — | Gs. 975 M | Gs. 318,8 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 412,5 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 328,3 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 507,8 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 383 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 604,7 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 437,8 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 703,3 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 492,5 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 803,6 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 905,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada