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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 656.645.000
4% bajo la medianaGs. 14,6 M/m²Precio original: US$ 110.300
¡VIVÍ EN LAS ALTURAS DE ASUNCIÓN! PETRA IMPERIALE – El cuarto rascacielos más alto de América del Sur Con una impresionante altura de 250 metros y 73 niveles, PETRA IMPERIALE se convertirá en uno de los edificios más icónicos de la región, llevando el concepto de Resort Living a otro nivel. Ubicación Premium Sobre Avda. Santa Teresa casi Emeterio Miranda, en pleno corazón del eje corporativo de Asunción. Departamento en Venta – Tipología 1 Dormitorio 45 m2 Cocina integrada Living y comedor 1 Baño Diseño moderno y funcional Increíbles vistas panorámicas Amenities de nivel internacional Piscinas panorámicas Gimnasio equipado Spa exclusivo Sky Garden Quinchos privados Salón de juegos Espacios para niños Salas de estudio Lavandería Seguridad 24 horas USD: 110.300 Además, contará con el primer hotel NH Collection de Paraguay, aportando un nivel de exclusividad y servicios sin precedentes. Viví donde el lujo, el confort y las mejores vistas de la ciudad se encuentran en un solo lugar. ¡Consultanos y descubrí esta oportunidad única de inversión o vivienda en uno de los edificios más impresionantes de Sudamérica!
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 682,9 M | Gs. 45,6 M | — | Gs. 682,9 M | Gs. 39 M |
| 2 | Gs. 710,2 M | Gs. 91,2 M | — | Gs. 710,2 M | Gs. 111,9 M |
| 3 | Gs. 738,6 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 738,6 M | Gs. 185,9 M |
| 4 | Gs. 768,2 M | Gs. 182,4 M | — | Gs. 768,2 M | Gs. 261,1 M |
| 5 | Gs. 798,9 M | Gs. 227,9 M | — | Gs. 798,9 M | Gs. 337,4 M |
| 6 | Gs. 830,9 M | Gs. 273,5 M | — | Gs. 830,9 M | Gs. 414,9 M |
| 7 | Gs. 864,1 M | Gs. 319,1 M | — | Gs. 864,1 M | Gs. 493,7 M |
| 8 | Gs. 898,7 M | Gs. 364,7 M | — | Gs. 898,7 M | Gs. 573,9 M |
| 9 | Gs. 934,6 M | Gs. 410,3 M | — | Gs. 934,6 M | Gs. 655,4 M |
| 10 | Gs. 972 M | Gs. 455,9 M | — | Gs. 972 M | Gs. 738,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.139
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.139
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción