1 / 9
Nuevo
Gs. 10.000.000
LOS LAURELES, UBICACIÓN IDEAL: IDEAL P OFICINAS, EMPRESARIALES, ESTUDIOS, GRAN PARKING.
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción
≈ Gs. 20.836.000
99% bajo la medianaGs. 119,1 k/m²Precio original: US$ 3.500
ALQUILO MODERNA OFICINA BOUTIQUE Zona Municipalidad de Asunción Superficie de Terreno 360 m² Superficie de la construcción 175,40 m² Características: Recepción • 4 escritorios • Baño para clientes • Sala de reuniones equipada • Coworking equipado • Sala técnica (para servidores) • Baño sexado para personal con vestidor • Cocina completa • Depósito • Estacionamiento para 4 vehículos • Generador para todo el edificio Alquiler mensual con o sin muebles: USD 3.500 IVA incluido cod ga-go-do-in
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 21,7 M | Gs. 130,6 M | — | Gs. 21,7 M | Gs. 130,4 M |
| 2 | Gs. 22,5 M | Gs. 261,3 M | — | Gs. 22,5 M | Gs. 261,9 M |
| 3 | Gs. 23,4 M | Gs. 391,9 M | — | Gs. 23,4 M | Gs. 393,5 M |
| 4 | Gs. 24,4 M | Gs. 522,6 M | — | Gs. 24,4 M | Gs. 525,1 M |
| 5 | Gs. 25,4 M | Gs. 653,2 M | — | Gs. 25,4 M | Gs. 656,7 M |
| 6 | Gs. 26,4 M | Gs. 783,9 M | — | Gs. 26,4 M | Gs. 788,4 M |
| 7 | Gs. 27,4 M | Gs. 914,5 M | — | Gs. 27,4 M | Gs. 920 M |
| 8 | Gs. 28,5 M | Gs. 1045,2 M | — | Gs. 28,5 M | Gs. 1051,8 M |
| 9 | Gs. 29,7 M | Gs. 1175,8 M | — | Gs. 29,7 M | Gs. 1183,6 M |
| 10 | Gs. 30,8 M | Gs. 1306,4 M | — | Gs. 30,8 M | Gs. 1315,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 124,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
99% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 442.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
99% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 442.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 10.000.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 863.224.000
San Jorge, Asunción