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San Bernardino
≈ Gs. 714.392.000
29% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
Ubicado a 250mts del lago Ypacaray y a 1 cuadra del centro de San Bernardino. Sobre la calle Estados Unidos y Tte. Weiler. DESCRIPCIÓN -El condominio cuenta con 4 viviendas terminadas. -Área común: • Piscina 1er piso: • Cocina • Sala de estar • Baño social • Area de servicio • Garage para 2 vehiculos 2do piso: • 1 Hab en suite • Antesala • 2 hab con baño propio c/u • 304mt2 totales OBS: Se vende con muebles y todos los ambientes cuentan con AA. PRECIO: 120.000usd
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 111,2 M | — | Gs. 743 M | Gs. 104 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 222,3 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 244,9 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 333,5 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 386,9 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 444,6 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 530,2 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 555,8 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 674,8 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 666,9 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 820,7 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 778,1 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 968 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 889,2 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 1116,8 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 1000,4 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 1267 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 1111,5 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 1418,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.742
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino