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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 565.560.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
50 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 919.292.000
13% bajo la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 154.418
Venta de departamentos sobre Molas López PRECIO DE VENTA U$D. 154.418 DIMENSIONES 81 m2 propios CARACTERÍSTICAS 2 Dormitorios 2 Baños 1 Cochera DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Tipologías: 1. 2 dormitorios + 2 baños + 2 bauleras + 1 cochera (81,73m²): $154.418 dólares 2. 2 dormitorios + 3 baños + 2 bauleras + 1 cochera (113,65m²): $211.173 dólares 3. 2 dormitorios + 3 baños + FLEX + 2 bauleras + 1 cochera (113,65m²): $211.173 dólares 4. 3 dormitorios + 3 baños + 2 bauleras + 1 cochera (136,81m²): $263.068 dólares Penthouse 1. 3 dormitorios + 3 baños + 2 bauleras + 2 cocheras (205,95m²): $423.405 dólares AMENITIES Piscina Gym Quincho con parrilla Salón de eventos Terraza Business center Portería Monitoreo Generador eléctrico UBICACIÓN Asunción Barrio Las Lomas Sobre Molas López Casi Aviadores Del Chaco #2187TR
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 956,1 M | Gs. 82,9 M | — | Gs. 956,1 M | Gs. 73,7 M |
| 2 | Gs. 994,3 M | Gs. 165,7 M | — | Gs. 994,3 M | Gs. 194,8 M |
| 3 | Gs. 1034,1 M | Gs. 248,6 M | — | Gs. 1034,1 M | Gs. 317,4 M |
| 4 | Gs. 1075,4 M | Gs. 331,5 M | — | Gs. 1075,4 M | Gs. 441,7 M |
| 5 | Gs. 1118,5 M | Gs. 414,3 M | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 567,5 M |
| 6 | Gs. 1163,2 M | Gs. 497,2 M | — | Gs. 1163,2 M | Gs. 695,1 M |
| 7 | Gs. 1209,7 M | Gs. 580,1 M | — | Gs. 1209,7 M | Gs. 824,5 M |
| 8 | Gs. 1258,1 M | Gs. 662,9 M | — | Gs. 1258,1 M | Gs. 955,8 M |
| 9 | Gs. 1308,4 M | Gs. 745,8 M | — | Gs. 1308,4 M | Gs. 1089 M |
| 10 | Gs. 1360,8 M | Gs. 828,7 M | — | Gs. 1360,8 M | Gs. 1224,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 565.560.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 818.574.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 615.568.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción