
≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
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Asunción
≈ Gs. 476.261.000
48% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 80.000
Parque Las Golondrinas es el primer complejo residencial de departamentos estilo jardín en Paraguay. Se encuentra ubicado en el Barrio Privado Las Golondrinas, de 13 hectáreas, en plena ciudad de Asunción, desarrollado por el Grupo Interamericana. Está ubicado en un parque privado de 5.400 M2, rodeado de añejos árboles. Se ha puesto un especial enfoque en el diseño del paisajismo incluyendo la plantación de 54 árboles adicionales y 2800 plantas y flores. Amenities de calidad a nivel de planta baja. Un caminero perimetral interno de 520mts lineales para disfrutar de caminatas o para hacer footing, aparatos de gimnasia al aire libre, Club House para acontecimientos con una gran parrilla para disfrutar con amigos y familiares. Además, una piscina para disfrutar de nuestro verano y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Las mascotas son bienvenidas a Parque Las Golondrinas. Parque Las Golondrinas integra comodidad, seguridad y naturaleza en un complejo de amplios y luminosos departamentos en 3 edificios de baja altura, de solo 5 niveles. Cada edificio tiene 40 unidades, de 1, 2 y 3 dormitorios especialmente diseñadas para aprovechar las vistas verdes y la naturaleza que lo rodea. DETALLES DE LOS DEPARTAMENTOS • Incluyen en el costo una Cochera bajo techo. • Aires acondicionados tipo split de la marca Airway. • Amplio Balcón con parrilla en todos los departamentos. • Muebles de Cocina Marca ACHON. Anafe, horno y extractor incluidos. Mesada de granito para mueble de cocina y desayunador (desayunador en los de 2 y 3 dormitorios). • Lavadero cerrado con mesada de granito con las instalaciones para lavarropas. • Placares de la Marca ACHON. • Baños: mesada de granito con sobre bacha de ac.inox, con grifería lavatorio y ducha marca FV, con espejo, mueble bajo mesada de la marca Achon, box de ducha con mampara fija de vidrio templado, accesorios e inodoro de la Marca INCEPA (o similar). • 2 termo-calefones de 80 litros cada uno, de la marca Manchini (o similar). • Aberturas de PVC con vidrio laminado, del proveedor Ecovent. • Detectores de humo y Rociadores en todos los ambientes. • Iluminación led en todos los ambientes. • Intercomunicador con acceso ppal. • Todas las cerraduras son de la marca PADO, puertas interiores lisas, revestida con PVC Blanco Opaco. • Revestidos en pisos, paredes de baños y zócalos, con piezas de porcelanato 60x60 cm, rectificado de primera categoría. • Revestido en paredes de cocinas y lavaderos con piezas de cerámica 7x25. AMENITIES, INSTALACIONES Y SERVICIOS Paisajismo de diseño profesional, con más de 2.500 plantas distintas. Piscina con solárium al aire libre, con una sección para niños Parque Infantil Club House con parrilla y acceso independiente para invitados Salón de Gimnasia Vestidores para personal de servicio Circuito perimetral aeróbico, con equipos de gimnasia al aire libre Cocheras techadas Generador eléctrico para áreas comunes Portería, vigilancia y seguridad las 24 horas DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO Tamaño: 60 m2 propios (del departamento) Con precios desde USD 80.000, una cochera incluida en el precio. Cuentan con: Amplio balcón con parrilla empotrada Área de lavado 1 Dormitorio 1 Baño Social-familiar Cocina-Sala-Comedor integrados 1 cochera incluida en el precio. DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS Tamaños: Opciones desde 82 – 89 m2 propios (del departamento) Precios: Desde USD 111.000, una cochera incluida en el precio. Cuentan con: Amplio balcón con parrilla empotrada Área de lavado 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio secundario 1 Baño Social-familiar Cocina-sala-comedor integrados 1 cochera incluida en el precio. DEPARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS Todos Penthouse: Tamaños: Opciones desde 144 -154 m2 propios (del departamento) Precios: Desde USD 185.500, una cochera incluida en el precio. Cuentan con: Amplia terraza con parrilla empotrada Área de lavado con baño de servicio 1 Dormitorio en suite 2 Dormitorio secundario 1 Baño Social 1 Baño familiar Cocina-sala-comedor integrados 1 cochera incluida en el precio. Entrega Inmediata - Departamentos listos para habitar A CONTADO: Pagá el 100% al contado y accede a un 5% de descuento sobre el precio de lista. FINACIACIÓN PROPIA: Financiá la compra de tu departamento con nosotros hasta por 5 años. FINANCIACIÓN BANCARIA: Financiá tu compra a través del banco de tu preferencia.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 495,3 M | Gs. 65,8 M | — | Gs. 495,3 M | Gs. 61,1 M |
| 2 | Gs. 515,1 M | Gs. 131,7 M | — | Gs. 515,1 M | Gs. 146,7 M |
| 3 | Gs. 535,7 M | Gs. 197,5 M | — | Gs. 535,7 M | Gs. 233,2 M |
| 4 | Gs. 557,2 M | Gs. 263,3 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 320,4 M |
| 5 | Gs. 579,4 M | Gs. 329,2 M | — | Gs. 579,4 M | Gs. 408,5 M |
| 6 | Gs. 602,6 M | Gs. 395 M | — | Gs. 602,6 M | Gs. 497,6 M |
| 7 | Gs. 626,7 M | Gs. 460,8 M | — | Gs. 626,7 M | Gs. 587,5 M |
| 8 | Gs. 651,8 M | Gs. 526,7 M | — | Gs. 651,8 M | Gs. 678,4 M |
| 9 | Gs. 677,9 M | Gs. 592,5 M | — | Gs. 677,9 M | Gs. 770,3 M |
| 10 | Gs. 705 M | Gs. 658,4 M | — | Gs. 705 M | Gs. 863,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción

≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción

≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción

≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción