
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 714.392.000
37% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 120.000
Encontrá todo lo que necesitas Casa a estrenar en VENTA ubicada en el exclusivo Condominio Residencial La Trinidad, sobre la Ruta Sexta, a tan solo 8 minutos del centro de Encarnación, en un entorno tranquilo y seguro. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 496 m² y cuenta con 140 m² de construcción. La vivienda dispone de una sala, comedor y cocina integrados, creando un ambiente moderno y funcional. Cuenta con tres dormitorios cómodos y un baño completo. Todos los ambientes de la casa se encuentran equipados con aire acondicionado, brindando mayor confort. En el exterior, la propiedad ofrece un quincho con parrilla perfecto para reuniones y momentos de esparcimiento, además de un patio y estacionamiento para dos vehículos. El condominio brinda excelentes amenities para disfrutar en familia, entre ellos una bio-piscina, canchas deportivas, quinchos sociales y seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y calidad de vida. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno natural, seguro y cercano a la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 51,1 M | — | Gs. 743 M | Gs. 43,9 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 102,1 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 124,7 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 153,2 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 206,7 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 204,3 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 289,9 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 374,4 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 306,4 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 460,3 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 357,5 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 547,5 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 408,6 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 636,2 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 459,6 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 726,3 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 510,7 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 818,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.034
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.034
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación




Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
