
Gs. 3.416.000.000
Gs. 11,9 M/m²
RESIDENCIA DE LUJO EN CONDIMINIO CERRADO
San Juan del Paraná
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San Juan Del Paraná
Gs. 600.000.000
72% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 101,1 k
🏡 ¡Excelente oportunidad para adquirir casa de campo en San Juan del Paraná, Itapúa! Esta propiedad residencial en muy buena condición es parte del prestigioso RE/MAX Residencial y se encuentra a pocos metros de la Ruta 1 camino al puerto Trociuk, lugar también denominado Santo Domingo. Cuenta con un amplio terreno de 12,106 metros cuadrados, dentro del cual se erige una sólida construcción de 240 metros cuadrados. Siendo 120 metros cuadrados de casa para uso familiar, y los otros 120 metros que hacen frente a al asfalto, donde se encuentra un salón comercial independiente con su propio baño, para uso de gastronomía y/o uso comercial. Esta encantadora propiedad cuenta ademas con un plano de Loteamiento que le da un extra a la hora de adquirirlo siendo una excelente opción para inversionistas inmobiliarios. Disfruta ademas de un entorno natural inigualable, con un hermoso jardín con arboles frutales variados, que te invita a relajarte y disfrutar de momentos al aire libre. Las conexiones son sencillas gracias a su ubicación en una ruta de asfalto y la disponibilidad de transporte público cercano. Con espacios para estacionamiento y la oportunidad de vivir una auténtica vida de campo, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en ranchos, granjas o simplemente disfrutar de la proximidad a lagos, ríos y playas. Tiene perfecto acceso urbano mientras te permite conectar con la naturaleza. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en el sector residencial. ¡Tu futuro hogar o inversión te está esperando en San Juan del Paraná! 🌿
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX RIVIERA
Patricia Alderete
InmobiliariaJuan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
+595 975 331 656
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 362.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 362.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.416.000.000
Gs. 11,9 M/m²
San Juan del Paraná

Gs. 395.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Juan del Paraná


Gs. 130.000.000
Gs. 2,2 M/m²
San Juan del Paraná

Gs. 2.600.000.000
Gs. 13,4 M/m²
San Juan del Paraná

≈ Gs. 5.045.535.000
Agua Vista, San Juan del Paraná