1 / 17
≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
5% bajo la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 90.000
¡Tu vida en las alturas comienza aquí! Imaginá despertarte en el piso 14 de Natania 85, con la mejor vista de Asunción. El sol de la mañana entra por tu balcón, te tomás el café en tu parrilla privada y sentís que todo está en su lugar. Ubicación perfecta: Av. Molas López 958 – cerca de todo: Shopping del Sol, Paseo La Galería, WTC, colegios y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. 47,36 m² totales – diseño moderno y funcional 1 dormitorio amplio 1 baño con antebaño Cocina integrada Estar comedor conectado al balcón Balcón con parrilla para disfrutar con amigos y familia Lo que vas a amar de Natania 85: Piscina y solárium Espacio de coworking para trabajar sin salir de casa Quincho con parrilla en la terraza Juegos para niños Inversión: USD 90.000 Una oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran potencial de revalorización. Se entrega en diciembre/2025 Agendá tu visita y vení a conocer el lugar donde tu vida va a dar el siguiente paso!!!.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 51,4 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 46,1 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 119,8 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 154,3 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 194,4 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 205,7 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 269,9 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 257,1 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 346,4 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 308,6 M | — | Gs. 678 M | Gs. 423,9 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 360 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 502,5 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 411,4 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 582,1 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 462,8 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 662,8 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 514,3 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 744,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción