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Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 631.362.000
34% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 106.053
Si queres invertir este es el departamento ideal! El edificio se encuentra en Fernando de la Mora - Zona Sur Barrio Kokue Guasu Ubicacion privilegiada - Ideal para inversionistas 1 Dormitorio en suite 2 Dormitorios secundarios Baño social / Compartido Cocina con muebles Area de lavado Sala y estar integrados Amplio balcon con parrilla incluida Amenidades 2 Quinchos parrilleros Amplia terraza Espacio para actividades al aire libre Agenda un reunion para conocer la unidad y otras disponibles!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 656,6 M | Gs. 54,5 M | — | Gs. 656,6 M | Gs. 48,2 M |
| 2 | Gs. 682,9 M | Gs. 109,1 M | — | Gs. 682,9 M | Gs. 129 M |
| 3 | Gs. 710,2 M | Gs. 163,6 M | — | Gs. 710,2 M | Gs. 210,8 M |
| 4 | Gs. 738,6 M | Gs. 218,1 M | — | Gs. 738,6 M | Gs. 293,8 M |
| 5 | Gs. 768,1 M | Gs. 272,6 M | — | Gs. 768,1 M | Gs. 377,8 M |
| 6 | Gs. 798,9 M | Gs. 327,2 M | — | Gs. 798,9 M | Gs. 463,1 M |
| 7 | Gs. 830,8 M | Gs. 381,7 M | — | Gs. 830,8 M | Gs. 549,6 M |
| 8 | Gs. 864,1 M | Gs. 436,2 M | — | Gs. 864,1 M | Gs. 637,3 M |
| 9 | Gs. 898,6 M | Gs. 490,7 M | — | Gs. 898,6 M | Gs. 726,4 M |
| 10 | Gs. 934,6 M | Gs. 545,3 M | — | Gs. 934,6 M | Gs. 816,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 79.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora