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Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
27% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 201,6 k
VENDO CASA EN FERNANDO ZONA SUR.. UBICADA A 4 CUADRAS DE LA SUB ESTATICA DE LA ANDE CON VIAS DE ACCESO RAPIDO TERRENO 12X42 TOTALMENTE AMURALLADO. PLANTA BAJA - 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE) - UN BAÑO SOCIAL - AMPLIA SALA ,COCINA AMOBLADA - QUINCHO CON PARRILLA - BAÑO - LAVADERO - PATIO FRONTAL Y TRASERO -GARAGE PLANTA ALTA - 4DORMITORIOS - VENTILADORES DE TECHO - TODOS CON AA - 1 BAÑO CON TERMO CALEFON - 1 PEQUEÑA SALA ESTAR - BALCON Y TERRAZA AMPLIA https://maps.app.goo.gl/Etv62qb9KbfdZmTw9
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 113,1 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 101,1 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 226,2 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 264,1 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 339,3 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 429,1 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 452,4 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 596,2 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 565,4 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 765,4 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 678,5 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 936,9 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 791,6 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 1110,7 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 904,7 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 1287 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 1017,8 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1465,8 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 1130,9 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1647,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora