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Nuevo
≈ Gs. 1.932.265.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA ZONA AEROPUERTO
Aeropuerto/rakiura, Luque
50 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.932.265.000
355% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 325.000
Superficie 1.565m2. Tiene 3 títulos listos para la transferencia. Superficie construida 360 m2. Modernísima, fue construida para una misión norteamericana con la lujería acostumbrada. Tiene 5 dormitorios, dormitorio matrimonial en suite. Salón multiuso, amplia sala, cocina amoblada, comedor familiar y social. Oficina, escritorio, cochera para 2 autos bajo techo. Muralla alta alrededor con verja de hierro. Entrada para 30 autos. Quincho, dos galerías grandes techadas. Terraza de cemento armado. Ladrillo visto, piso de mármol, pozo artesiano de gran capacidad. Tanque de agua potable de 3.000 litros. Calle empedrada a 2 cuadras de la Avda. América y cerca de la Autopista que va al Aeropuerto. Tiene alta seguridad para sus ocupantes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
355% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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355% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aeropuerto/rakiura, Luque
≈ Gs. 1.932.265.000
Zona Confederación, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ñu Guasú, Luque
Ubicación aproximada