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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.182.319.000
Precio original: US$ 198.600
CONDOMINIO CADIZ: Un condominio de 9 casas a estrenar para que vos y tu familia disfruten de un mini barrio con otros vecinos en contextos y estaciones de vida similares. Ubicado en el Club de Campo Surubi`i, Mariano Roque Alonso a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, y a 15 minutos del eje corporativo de Asunción. CARACTERISTICAS: Planta baja: - Estacionamiento p/ 2 vehículos. - Hall de Acceso - Baño Social - Amplia sala / comedor integrado. - Cocina amoblada. - Área de Servicio: habitación + baño + lavado. - Quincho con piscina. Planta Alta: * Estar intimo - 3 dormitorios en suite (Habitación principal con vestidor y balcón) (Apto p/ Crédito Bancario) ¡Contacta con tu Agente de confianza para conocer más sobre este desarrollo! COD 1060
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1229,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1229,6 M | Gs. -11,8 M |
| 2 | Gs. 1278,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1278,8 M | Gs. 37,4 M |
| 3 | Gs. 1329,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1329,9 M | Gs. 88,5 M |
| 4 | Gs. 1383,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1383,1 M | Gs. 141,7 M |
| 5 | Gs. 1438,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1438,5 M | Gs. 197 M |
| 6 | Gs. 1496 M | Gs. 0 | — | Gs. 1496 M | Gs. 254,6 M |
| 7 | Gs. 1555,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1555,9 M | Gs. 314,4 M |
| 8 | Gs. 1618,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1618,1 M | Gs. 376,7 M |
| 9 | Gs. 1682,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1682,8 M | Gs. 441,4 M |
| 10 | Gs. 1750,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1750,1 M | Gs. 508,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada