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Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
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Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 820.000.000
5% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 137,7 k
En venta hermosa casa totalmente amoblada a metros de la Av. Pastora Céspedes 🏡 📌Cuenta con: 2 dormitorios. Sala. Cocina amoblada. Sanitario. Quincho: con un dormitorio + sanitario. Patio amplio. Tanque de agua. 💰Inversión: Gs. 820.000.000 Obs.: Está propiedad en total cuenta con 3 habitaciones con placares, con AA en los ambientes comunes, ventiladores, muebles en los diferentes espacios de la casa, con documentos al día totalmente lista para mudarse! 📍Agenda una visita.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 852,8 M | Gs. 54,2 M | — | Gs. 852,8 M | Gs. 46 M |
| 2 | Gs. 886,9 M | Gs. 108,3 M | — | Gs. 886,9 M | Gs. 134,2 M |
| 3 | Gs. 922,4 M | Gs. 162,5 M | — | Gs. 922,4 M | Gs. 223,8 M |
| 4 | Gs. 959,3 M | Gs. 216,6 M | — | Gs. 959,3 M | Gs. 314,9 M |
| 5 | Gs. 997,7 M | Gs. 270,8 M | — | Gs. 997,7 M | Gs. 407,4 M |
| 6 | Gs. 1037,6 M | Gs. 324,9 M | — | Gs. 1037,6 M | Gs. 501,5 M |
| 7 | Gs. 1079,1 M | Gs. 379,1 M | — | Gs. 1079,1 M | Gs. 597,1 M |
| 8 | Gs. 1122,2 M | Gs. 433,2 M | — | Gs. 1122,2 M | Gs. 694,4 M |
| 9 | Gs. 1167,1 M | Gs. 487,4 M | — | Gs. 1167,1 M | Gs. 793,5 M |
| 10 | Gs. 1213,8 M | Gs. 541,5 M | — | Gs. 1213,8 M | Gs. 894,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.547
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.547
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 4 M/m²
San Lorenzo