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Fernando de la Mora
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Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
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|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1352 M | Gs. 84,8 M | — | Gs. 1352 M | Gs. 71,8 M |
| 2 | Gs. 1406,1 M | Gs. 169,6 M | — | Gs. 1406,1 M | Gs. 210,7 M |
| 3 | Gs. 1462,3 M | Gs. 254,4 M | — | Gs. 1462,3 M | Gs. 351,7 M |
| 4 | Gs. 1520,8 M | Gs. 339,2 M | — | Gs. 1520,8 M | Gs. 495 M |
| 5 | Gs. 1581,6 M | Gs. 424 M | — | Gs. 1581,6 M | Gs. 640,6 M |
| 6 | Gs. 1644,9 M | Gs. 508,8 M | — | Gs. 1644,9 M | Gs. 788,7 M |
| 7 | Gs. 1710,7 M | Gs. 593,6 M | — | Gs. 1710,7 M | Gs. 939,3 M |
| 8 | Gs. 1779,1 M | Gs. 678,3 M | — | Gs. 1779,1 M | Gs. 1092,5 M |
| 9 | Gs. 1850,3 M | Gs. 763,1 M | — | Gs. 1850,3 M | Gs. 1248,4 M |
| 10 | Gs. 1924,3 M | Gs. 847,9 M | — | Gs. 1924,3 M | Gs. 1407,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
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