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Nuevo
≈ Gs. 1.101.354.000
Departamento en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
52 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 393.392.000
22% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 66.080
NUEVO LANZAMIENTO!! del Grupo Park, proyecto ubicado sobre la Avenida Molas López y Juan XXIII, a una cuadra de la Avenida Aviadores del Chaco. Ubicación estratégica, a minutos del Shopping la Galería, WTC, el nuevo centro de Asunción. Será un proyecto diferente con gran estilo y elegancia, ofrece ambientes únicos para invertir o convertirla en tu primer Departamento, con 17 niveles, 66 departamentos, 54 cocheras y amenities de nivel para recreación y relajación con amigos y familiares. * La combinación ideal entre zona residencial y el eje corporativo. * Todos los Departamentos cuentan con balcones propios. * La combinación ideal entre zona residencial y el eje corporativo. * Todos los Departamentos cuentan con balcones propios. Tipologías: Monoambientes desde 45 m2 a $66.000 1 Dormitorio desde 62 m2 a $83.000 Cocheras opcionales a 16.000 IVA 1.5%
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 409,1 M | Gs. 27,6 M | — | Gs. 409,1 M | Gs. 23,7 M |
| 2 | Gs. 425,5 M | Gs. 55,2 M | — | Gs. 425,5 M | Gs. 67,6 M |
| 3 | Gs. 442,5 M | Gs. 82,8 M | — | Gs. 442,5 M | Gs. 112,2 M |
| 4 | Gs. 460,2 M | Gs. 110,4 M | — | Gs. 460,2 M | Gs. 157,5 M |
| 5 | Gs. 478,6 M | Gs. 138 M | — | Gs. 478,6 M | Gs. 203,6 M |
| 6 | Gs. 497,8 M | Gs. 165,6 M | — | Gs. 497,8 M | Gs. 250,3 M |
| 7 | Gs. 517,7 M | Gs. 193,2 M | — | Gs. 517,7 M | Gs. 297,8 M |
| 8 | Gs. 538,4 M | Gs. 220,8 M | — | Gs. 538,4 M | Gs. 346,1 M |
| 9 | Gs. 559,9 M | Gs. 248,4 M | — | Gs. 559,9 M | Gs. 395,3 M |
| 10 | Gs. 582,3 M | Gs. 276 M | — | Gs. 582,3 M | Gs. 445,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.487.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 565.560.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 818.574.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 615.568.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada