1 / 3
Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
Gs. 780.000.000
5% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 131 k
EN VENTA CASA DE DOS PLANTAS CON AMPLIO PATIO - LAMBARE ¿Buscás comodidad, espacio y funcionalidad? Esta propiedad es ideal para vos! ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ugjc4M8L3YJragcW8 ✨Características: ????Planta Baja: 1 habitación en suite Sala/Estar Cocina comedor amoblada Baño social Galería techada Area de servicio con baño Amplio patio Estacionamiento para varios vehículos ????Planta Alta: 1 habitación en suite 1 habitacion secundaria c/baño compartido ???? Inversión: Gs.780.000.000 ????Consultá sin compromiso y agendamos una visita!
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 811,2 M | Gs. 55 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 47,2 M |
| 2 | Gs. 843,6 M | Gs. 110,1 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 134,7 M |
| 3 | Gs. 877,4 M | Gs. 165,1 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 223,5 M |
| 4 | Gs. 912,5 M | Gs. 220,2 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 313,7 M |
| 5 | Gs. 949 M | Gs. 275,2 M | — | Gs. 949 M | Gs. 405,2 M |
| 6 | Gs. 986,9 M | Gs. 330,3 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 498,2 M |
| 7 | Gs. 1026,4 M | Gs. 385,3 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 592,7 M |
| 8 | Gs. 1067,5 M | Gs. 440,4 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 688,8 M |
| 9 | Gs. 1110,2 M | Gs. 495,4 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 786,6 M |
| 10 | Gs. 1154,6 M | Gs. 550,5 M | — | Gs. 1154,6 M | Gs. 886 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada