1 / 39
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Hospital Distrital, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
44% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 75,6 k
Casa familiar a estrenar en Mariano Roque Alonso 📍A sólo cuadras Clasipar.com del Hospital Distrital. Una ubicación ideal, en una zona alta, tranquila y rodeada de abundante naturaleza. ✨ Características destacadas: 📐 Terreno **10 x 38,5 mts** — ¡más grande que el estándar! * Moderna fachada y portón basculante * Estacionamiento para **2 vehículos** * Jardín frontal y **amplio patio de 240 m²** al fondo * Sala, comedor y cocina integrados * 2 cómodas habitaciones * Baño familiar/social Una casa nueva, luminosa, con espacios amplios para disfrutar en familia y vivir con total comodidad. La propiedad está en fase de construcción, estaría lista en 70 días. Precio promocional en pozo *Gs. 450.000.000* Cuotas aproximadamente de *Gs. 3.390.000* vía che roga porã Escribime, estoy a un mensaje de tu inmueble soñado ✨
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 121,3 M | — | Gs. 468 M | Gs. 116,8 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 242,6 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 256,8 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 363,9 M | — | Gs. 506,2 M | Gs. 397,6 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 485,2 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 539,1 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 606,5 M | — | Gs. 547,5 M | Gs. 681,5 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 727,8 M | — | Gs. 569,4 M | Gs. 824,7 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 849,1 M | — | Gs. 592,2 M | Gs. 968,7 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 970,4 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 1113,7 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 1091,7 M | — | Gs. 640,5 M | Gs. 1259,7 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 1213 M | — | Gs. 666,1 M | Gs. 1406,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada