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Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 300.000.000
1% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 50,4 k
Detalles del Todo lo que necesites está en Clasipar.com departamento: - Ubicación en Planta Baja. - Superficie 52 m2. - 02 Habitaciones. - 01 Baño. - Sala Comedor integrada. - Cocina amoblada. - Lavadero Independiente. - Seguridad las 24 horas. Puntos de Interés cercanos: - Shopping Pinedo: Centro comercial con variedad de tiendas, ocio y servicios. - Hospital Materno Infantil de Fernando de la Mora: atención médica especializada cerca para emergencias y consultas rutinarias. - Supermercados, farmacias, locales comerciales, a cuadras de la Avenida Mcal. López. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo: comercio, salud, transporte y con seguridad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 33,3 M | — | Gs. 312 M | Gs. 30,3 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 66,7 M | — | Gs. 324,5 M | Gs. 76,2 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 100 M | — | Gs. 337,5 M | Gs. 122,5 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 133,4 M | — | Gs. 351 M | Gs. 169,3 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 166,7 M | — | Gs. 365 M | Gs. 216,7 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 200,1 M | — | Gs. 379,6 M | Gs. 264,7 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 233,4 M | — | Gs. 394,8 M | Gs. 313,2 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 266,8 M | — | Gs. 410,6 M | Gs. 362,3 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 300,1 M | — | Gs. 427 M | Gs. 412,1 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 333,5 M | — | Gs. 444,1 M | Gs. 462,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora