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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.465.000
3 LOCALES COMERCIALES EN TERRENO DE 500m2
Asunción
Ubicación aproximada
369 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
87% bajo la medianaGs. 500 k/m²≈ US$ 84 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Vendo salon comercial con deposito, vivienda con 4 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, sala, quincho, pozo, amplio patio con entrada de vehiculos. En el centro mismo de Villa Ygatymi!!! Sobre la Avda. principal. Terreno de 1000mts2. PRECIO NEGOCIABLE!!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.726.465.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.631.531.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 53.580.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
87% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 626.584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF87% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 626.584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.500.398.000
San Roque, Asunción
