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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaré
Gs. 1.550.000.000
16% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 260,4 k
Suntuosa casa en venta en Lambaré, Central, con 4 dormitorios y más de 3 baños. Esta propiedad ofrece una excelente distribución en sus 350 m2, destacando amenidades como dormitorio de servicio, agua caliente central, aire acondicionado y piso porcelanato. El inmueble se encuentra en impecable estado, listo para habitar. Además, garantiza la seguridad de sus residentes con portón eléctrico, rejas y amurallado. Esta vivienda es una oportunidad única para aquellos que buscan confort y comodidad en un ambiente elegante y seguro. Con un precio de PYG Ver datos , esta propiedad es una inversión ideal para quienes desean un hogar de alto nivel en una zona privilegiada de Lambaré.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1612 M | Gs. 92,5 M | — | Gs. 1612 M | Gs. 77 M |
| 2 | Gs. 1676,5 M | Gs. 185 M | — | Gs. 1676,5 M | Gs. 234 M |
| 3 | Gs. 1743,5 M | Gs. 277,5 M | — | Gs. 1743,5 M | Gs. 393,5 M |
| 4 | Gs. 1813,3 M | Gs. 370 M | — | Gs. 1813,3 M | Gs. 555,7 M |
| 5 | Gs. 1885,8 M | Gs. 462,4 M | — | Gs. 1885,8 M | Gs. 720,8 M |
| 6 | Gs. 1961,2 M | Gs. 554,9 M | — | Gs. 1961,2 M | Gs. 888,7 M |
| 7 | Gs. 2039,7 M | Gs. 647,4 M | — | Gs. 2039,7 M | Gs. 1059,6 M |
| 8 | Gs. 2121,3 M | Gs. 739,9 M | — | Gs. 2121,3 M | Gs. 1233,7 M |
| 9 | Gs. 2206,1 M | Gs. 832,4 M | — | Gs. 2206,1 M | Gs. 1411 M |
| 10 | Gs. 2294,4 M | Gs. 924,9 M | — | Gs. 2294,4 M | Gs. 1591,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
Profesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.839
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.839
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada