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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 952.523.000
20% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 160.000
VENDO CASA A ESTRENAR COMPLETAMENTE AMOBLADA EN EL BARRIO CERRADO PARAISO MARIA Rodeado de vegetación, silencio y mucha tranquilidad, lejos del ruido del centro, situado en una colina, en San Bernardino - Villa Real, en el exclusivo Barrio Cerrado Paraiso Maria. La casa es un estrenar y completamente amoblada y equipada. Superficie: 1100 M2 Construcción: 130 M2 La casa cuenta con: Un dormitorio principal en suite Un dormitorio familiar Un baño familiar Cocina completamente amoblada y equipada Sala comedor integrado Quincho con parrilla Área de servicio Piscina en el patio trasero Cochera para varios vehículos https://maps.app.goo.gl/Wku4VJzf8d7HP7qW8?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 74,1 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 64,6 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 148,2 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 178,3 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 222,3 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 293,6 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 296,4 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 410,6 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 370,5 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 529,2 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 444,6 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 649,7 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 518,7 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 772 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 592,8 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 896,2 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 666,9 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 1022,5 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 741 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1150,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino