1 / 5
≈ Gs. 994.196.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
441 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 955.499.000
8% sobre la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 160.500
Edificio Executive Una inversión en el corazón del nuevo eje corporativo de Asunción. Departamento moderno y funcional de 2 dormitorios, con finas terminaciones y excelente iluminación natural. Ubicado a pasos de las principales avenidas (Molas López, Aviadores del Chaco y Santa Teresa), con acceso inmediato a centros financieros, comerciales y de ocio. Amenidades premium: piscina con deck, gimnasio, salón de eventos con parrilla, coworking y seguridad 24 hs. Tipología de 2 Dormitorios Dimensiones: 83.5mts2 Cochera desde USD 11.000 Ideal para jóvenes profesionales o como inversión con alta rentabilidad en alquiler.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 993,7 M | Gs. 90,5 M | — | Gs. 993,7 M | Gs. 81 M |
| 2 | Gs. 1033,5 M | Gs. 181,1 M | — | Gs. 1033,5 M | Gs. 211,2 M |
| 3 | Gs. 1074,8 M | Gs. 271,6 M | — | Gs. 1074,8 M | Gs. 343,1 M |
| 4 | Gs. 1117,8 M | Gs. 362,1 M | — | Gs. 1117,8 M | Gs. 476,6 M |
| 5 | Gs. 1162,5 M | Gs. 452,6 M | — | Gs. 1162,5 M | Gs. 611,9 M |
| 6 | Gs. 1209 M | Gs. 543,2 M | — | Gs. 1209 M | Gs. 748,9 M |
| 7 | Gs. 1257,4 M | Gs. 633,7 M | — | Gs. 1257,4 M | Gs. 887,8 M |
| 8 | Gs. 1307,7 M | Gs. 724,2 M | — | Gs. 1307,7 M | Gs. 1028,6 M |
| 9 | Gs. 1360 M | Gs. 814,7 M | — | Gs. 1360 M | Gs. 1171,4 M |
| 10 | Gs. 1414,4 M | Gs. 905,3 M | — | Gs. 1414,4 M | Gs. 1316,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 994.196.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.637.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 539.366.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 595.327.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada