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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 499.181.000
11% bajo la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 83.850
Nuestro edificio cuenta con un amplio estacionamiento, bauleras y zonas parquizadas. Su seguridad está garantizada por un circuito cerrado de cámaras y un conserje. La vida en We tiene dos características naturales: la luz y la ventilación. Cada uno de sus 42 departamentos fue pensado de manera funcional, ofreciendo espacios amplios, cómodos y modernos. Sus aberturas de piso a techo y sus grandes balcones extienden los ambientes, dejando entrar el afuera. Al igual que los ambientes, la cocina (integrada o bien independiente) está equipada con mobiliario de diseño. Ensamblamos espacios únicos de manera eficiente. Benficio para clientes Itaú BONO DE DESCUENTO DEL 3% SOBRE PRECIO FINAL Financiación Beneficio para clientes Itaú BONO DE DESCUENTO DEL 3% SOBRE PRECIO FINAL
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 519,1 M | Gs. 40,8 M | — | Gs. 519,1 M | Gs. 35,8 M |
| 2 | Gs. 539,9 M | Gs. 81,7 M | — | Gs. 539,9 M | Gs. 97,4 M |
| 3 | Gs. 561,5 M | Gs. 122,5 M | — | Gs. 561,5 M | Gs. 159,9 M |
| 4 | Gs. 584 M | Gs. 163,3 M | — | Gs. 584 M | Gs. 223,2 M |
| 5 | Gs. 607,3 M | Gs. 204,2 M | — | Gs. 607,3 M | Gs. 287,4 M |
| 6 | Gs. 631,6 M | Gs. 245 M | — | Gs. 631,6 M | Gs. 352,5 M |
| 7 | Gs. 656,9 M | Gs. 285,8 M | — | Gs. 656,9 M | Gs. 418,6 M |
| 8 | Gs. 683,2 M | Gs. 326,7 M | — | Gs. 683,2 M | Gs. 485,7 M |
| 9 | Gs. 710,5 M | Gs. 367,5 M | — | Gs. 710,5 M | Gs. 553,9 M |
| 10 | Gs. 738,9 M | Gs. 408,3 M | — | Gs. 738,9 M | Gs. 623,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción