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Alta rentabilidad
Gs. 690.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Casa en venta en Caacupemí, Areguá
Caacupemí, Areguá
160 m²4 habs.2 baños
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Areguá
Gs. 180.000.000
49% bajo la medianaGs. 418,6 k/m²≈ US$ 30,3 k
A una cuadra y media de la Ruta Aregua-Capiata Km 26. Terreno 430 mts2. Una vivienda de 200 mts2 construidos distribuidos en dos niveles. Planta Baja: Galería amplia, sala, cocina amoblada, comedor, área de servicio, 2 dormitorios y 1 baño moderno. Planta alta: Dpto independiente de un ambiente, sala-cocina-comedor, 1dormitorio y 1 baño, balcón al frente
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,3 M/m²
Caacupemí, Areguá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Valle Pucú, Areguá
Gs. 680.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Kokue Guasu, Areguá
Gs. 350.000.000
Gs. 3 M/m²
Areguá
Gs. 180.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Costa Fleitas, Areguá
Gs. 500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Jukyty, Areguá
Ubicación aproximada