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Alta rentabilidad
Gs. 315.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Casa en venta en Paso Medin, Villa Elisa
Paso Medin, Villa Elisa
Ubicación aproximada
70 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 711.000.000
64% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 119,6 k
La propiedad por sus características se ajustan para el uso de negocio (local comercial, oficinas, etc) así como para vivienda familiar. ???????????????????????? ???????????????? ????Amplio Local Comercial (130 M2) con baño. ????Espacio para taller (+ 60 m2). ????Espacio para depósito. ????Cochera. ♨Quincho techado. ???????????????????????? ???????????????? ????Amplia sala y comedor con chimenea. ???? 3 Dormitorios. ????Baño Familiar. ????Cocina - comedor ????Estar íntimo ????Zona de lavadero + área de servicio. ????Amplio balcón (12 m2). ???????????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 12 x 30 mts. ???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 460 m2 aprox ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***Gs. ????Apto para préstamo bancario.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 315.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Paso Medin, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 26,4 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 830.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Elisa
Gs. 380.000.000
Gs. 834,7 k/m²
Mbokajaty Sobre San, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Limpio, Villa Elisa
Ubicación aproximada