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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 21.432.000
Gs. 116,5 k/m²Precio original: US$ 3.600
VENDO DPTO EN Edificio Miranda 184m2 Cuenta con: - 3 habitaciones - 1 baño en suite, 1 baño familiar y 1 baño social - Amplia sala-comedor - Cocina amoblada - Balcón con parrilla - Lavadero - baulera - 1Cochera =USD Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 360.000 - 2Cocheras = USD 375.000 Amenities * Piscina en la Terraza con Jacuzzi * Gym * Sauna sexado * Salón de eventos climatizado * Playroom * Microcine * Sala de reuniones amplía * Quincho con parrilla
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 22,3 M | Gs. 155,5 M | — | Gs. 22,3 M | Gs. 155,3 M |
| 2 | Gs. 23,2 M | Gs. 311 M | — | Gs. 23,2 M | Gs. 311,7 M |
| 3 | Gs. 24,1 M | Gs. 466,5 M | — | Gs. 24,1 M | Gs. 468,1 M |
| 4 | Gs. 25,1 M | Gs. 622 M | — | Gs. 25,1 M | Gs. 624,6 M |
| 5 | Gs. 26,1 M | Gs. 777,5 M | — | Gs. 26,1 M | Gs. 781,1 M |
| 6 | Gs. 27,1 M | Gs. 933 M | — | Gs. 27,1 M | Gs. 937,6 M |
| 7 | Gs. 28,2 M | Gs. 1088,5 M | — | Gs. 28,2 M | Gs. 1094,2 M |
| 8 | Gs. 29,3 M | Gs. 1244 M | — | Gs. 29,3 M | Gs. 1250,8 M |
| 9 | Gs. 30,5 M | Gs. 1399,5 M | — | Gs. 30,5 M | Gs. 1407,5 M |
| 10 | Gs. 31,7 M | Gs. 1555 M | — | Gs. 31,7 M | Gs. 1564,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 127,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 417.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada