
Gs. 700.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en San Luis, San Lorenzo
San Luis, San Lorenzo
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San Lorenzo
Gs. 370.000.000
28% bajo la medianaGs. 26,4 M/m²≈ US$ 62,2 k
Directo tratas con el dueño, sin intermediarios, comisionistas ni inmobiliarias, titulo en mano, sin problemas judiciales A una cuadra del Sanatorio Universitario de San Lorenzo y Shoping San Lorenzo y una cuadra del Fortis Frente ruta 2. La casa esta ubicada a una cuadra real de la Ruta 2, en el ex km 15,5, justo donde está el retorno, de la ruta 2, en la esquina de EL CHATARRERO se entra. en el limite de San Lorenzo con Capiata Refaccionada en AGOSTO 2018 toda la construcción, los pisos, baño y cocina, griferias, luces y conexiones de agua y luz, y pintura ) Casa completamente amurallada y con portones peatonal y de vehículo, lugar para 2 vehículos, ampliable. 3 habitaciones 3,5x4 1 baño principal (todo nuevo DECA y FV) sala independiente cocina amoblada (de madera masisa no melamina), extractor campana incluido, y mesadas de hormigon y porcelanato de 1ra. aberturas de tajy (puertas y ventanas) amplio comedor ventana de blindex split ventiladores watson luz y agua todo al dia calle empedrada, pero a 12 metros del asfalto Terreno 12x30 amplio patio con planta de mango, y lapachos nuevos y mucho espacio disponible enfrente, al costado y detras de la casa. comunícate conmigo para cualquier consulta soy Rodrigo al wasap. cualquier propuesta que tengas estoy dispuesto a atenderte y negociar, el precio podemos llegar a un acuerdo conveniente para ambas partes. OTORGAMOS CARTA OFERTA PARA LA FINANCION A CLIENTES DE BANCOS, FINANCIERAS Y COOPERATIVAS. AGENDA UNA VISITA Ob.: Frente al Taller de Rectificación de motores Vempar. en Diagonal al Taller Felix. Detras mismo de Todo Rulemanes Ruta 2 y de EMISA Motores y Motobombas Ruta2
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.896
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.896
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 5 M/m²
San Luis, San Lorenzo

Gs. 420.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Lorenzo

Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo

≈ Gs. 1.486.358.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 320.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Las Mercedes, San Lorenzo
