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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 985.000.000
16% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 165,5 k
EN VENTA HERMOSA CASA ESTILO COLONIAL RÚSTICA ZONA 3 BOCAS FERNANDO ZONA SUR La casa se encuentra ubicada sobre Fortín Camacho entre Concepción y Corrales a una cuadra de la Avenida Pitiantuta. Está a pasos de Avelino Martínez y Acceso Sur, con fácil acceso a Ñemby, Villa Elisa y San Lorenzo. Zona residencial con todos los servicios en puerta, sobre calle empedrada. Superficie del terreno 516 m2 con una ocupación construida del 75%, tiene un diseño rústico y acogedor con tallas de maderas muy finas y delicadas de lapacho. La casa cuenta con: -Planta Baja: 1 dormitorio en suite y amplio vestidor. Varias salas estar. Cocina semi equipada Comedor principal y adicional Baño social Corredores Cochera para tres vehículos Área de lavado Dormitorio de servicio con baño Patio apto para construir piscina. - Planta alta 1 dormitorio en suite y altillo 2 dormitorios adicionales todas con placares una de ellas cuenta con vestidor y balcón. Un baño familiar compartido - Posee una construcción de galería adicional en el fondo: 1 dormitorio en suite y balcón. Quincho con parrilla Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Posee desagües, y disyuntores independientes. Totalmente amurallado Te invito a visitar esta hermosa casa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1024,4 M | Gs. 131,8 M | — | Gs. 1024,4 M | Gs. 122 M |
| 2 | Gs. 1065,4 M | Gs. 263,7 M | — | Gs. 1065,4 M | Gs. 294,8 M |
| 3 | Gs. 1108 M | Gs. 395,5 M | — | Gs. 1108 M | Gs. 469,3 M |
| 4 | Gs. 1152,3 M | Gs. 527,4 M | — | Gs. 1152,3 M | Gs. 645,4 M |
| 5 | Gs. 1198,4 M | Gs. 659,2 M | — | Gs. 1198,4 M | Gs. 823,4 M |
| 6 | Gs. 1246,3 M | Gs. 791,1 M | — | Gs. 1246,3 M | Gs. 1003,2 M |
| 7 | Gs. 1296,2 M | Gs. 922,9 M | — | Gs. 1296,2 M | Gs. 1184,9 M |
| 8 | Gs. 1348 M | Gs. 1054,8 M | — | Gs. 1348 M | Gs. 1368,6 M |
| 9 | Gs. 1402 M | Gs. 1186,6 M | — | Gs. 1402 M | Gs. 1554,3 M |
| 10 | Gs. 1458 M | Gs. 1318,5 M | — | Gs. 1458 M | Gs. 1742,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada