
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 275.000.000
79% bajo la medianaGs. 763,9 k/m²≈ US$ 46,2 k
¡Gran oportunidad de inversión en Barrio San Isidro Fátima, Encarnación, Itapúa, Paraguay! Presentamos esta encantadora casa a la venta, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en una ubicación estratégica. Esta propiedad residencial ofrece 360 metros cuadrados de espacio habitable en una planta, lo que la hace perfecta para una familia que busca comodidad y funcionalidad. La casa cuenta con 3 habitaciones, cada una brindando un espacio acogedor y bien iluminado, y 2 baños en buen estado. La distribución de sus 6 ambientes interiores ha sido diseñada para maximizar el uso del espacio, asegurando una vida diaria cómoda y práctica. Ubicada en un terreno de 360 metros cuadrados (12 por 30 metros de fondo), esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Su condición es buena, lo que la convierte en una opción lista para mudarse. Además, la ubicación en el reconocido Barrio San Isidro Fátima garantiza acceso cercano a servicios esenciales, transporte y una comunidad acogedora. No pierdas esta oportunidad única de inversión en el corazón de Encarnación. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todas las maravillas que esta fantástica propiedad tiene para ofrecerte!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 286 M | Gs. 85,5 M | — | Gs. 286 M | Gs. 82,8 M |
| 2 | Gs. 297,4 M | Gs. 171 M | — | Gs. 297,4 M | Gs. 179,7 M |
| 3 | Gs. 309,3 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 309,3 M | Gs. 277,1 M |
| 4 | Gs. 321,7 M | Gs. 342 M | — | Gs. 321,7 M | Gs. 375 M |
| 5 | Gs. 334,6 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 334,6 M | Gs. 473,3 M |
| 6 | Gs. 348 M | Gs. 513 M | — | Gs. 348 M | Gs. 572,2 M |
| 7 | Gs. 361,9 M | Gs. 598,5 M | — | Gs. 361,9 M | Gs. 671,6 M |
| 8 | Gs. 376,4 M | Gs. 684 M | — | Gs. 376,4 M | Gs. 771,6 M |
| 9 | Gs. 391,4 M | Gs. 769,5 M | — | Gs. 391,4 M | Gs. 872,2 M |
| 10 | Gs. 407,1 M | Gs. 855 M | — | Gs. 407,1 M | Gs. 973,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 221.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 221.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación



≈ Gs. 1.488.317.000
Encarnación
Ubicación aproximada

Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
