
≈ Gs. 1.071.588.000
VENDO CASA EN LAMBARE BARRIO CERRO CORA
Lambaré
Ubicación aproximada
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Central Lambaré, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 890.000.000
5% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 149,5 k
Propiedad en Venta, Barrio San Isidro, a tan solo 6 cuadras de la Petropar, Esta propiedad combina amplitud, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia o para quienes buscan una vivienda con gran potencial y excelente distribución. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kejmtGQKvxbG1TeF8?g_st=awb Medidas: 15 x 36 metros Terreno de 540m2 ️ Construcción: 290 m2 La propiedad ofrece ambientes funcionales, confortables y pensados para el disfrute tanto interior como exterior. ✨ Ambientes que inspiran comodidad y exclusividad Planta Baja Elegante sala principal de amplias dimensiones Comedor social independiente Baño social Cocina con comedor diario integrado, moderna y funcional 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio adicional Planta Alta 2 dormitorios Baño familiar Área social y exterior Amplio quincho ideal para reuniones y eventos familiares Piscina Hermoso patio empastado con excelente espacio verde Área de servicio, habitación y baño Depósito Estacionamiento para hasta 6 vehículos Propiedad totalmente amurallada, brindando privacidad y seguridad ✨ Una propiedad con espacios amplios y sociales, o incluso para quienes buscan una vivienda con excelente potencial para eventos y reuniones. Precio de venta: Gs. 890.000.000 Precio: 890,000,000 ₲ Listing: 143063146-161 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 890,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 925,6 M | Gs. 82,1 M | — | Gs. 925,6 M | Gs. 73,2 M |
| 2 | Gs. 962,6 M | Gs. 164,1 M | — | Gs. 962,6 M | Gs. 192,3 M |
| 3 | Gs. 1001,1 M | Gs. 246,2 M | — | Gs. 1001,1 M | Gs. 312,8 M |
| 4 | Gs. 1041,2 M | Gs. 328,3 M | — | Gs. 1041,2 M | Gs. 434,9 M |
| 5 | Gs. 1082,8 M | Gs. 410,3 M | — | Gs. 1082,8 M | Gs. 558,6 M |
| 6 | Gs. 1126,1 M | Gs. 492,4 M | — | Gs. 1126,1 M | Gs. 684 M |
| 7 | Gs. 1171,2 M | Gs. 574,4 M | — | Gs. 1171,2 M | Gs. 811,1 M |
| 8 | Gs. 1218 M | Gs. 656,5 M | — | Gs. 1218 M | Gs. 940 M |
| 9 | Gs. 1266,7 M | Gs. 738,6 M | — | Gs. 1266,7 M | Gs. 1070,8 M |
| 10 | Gs. 1317,4 M | Gs. 820,6 M | — | Gs. 1317,4 M | Gs. 1203,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré

Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré

Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada