Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Dúplex en venta en… · 210 m² · Gs. 955.000.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 5.985.599/mes

ROI7,2%

Cap rate7,5%

Rent. bruta7,9%

Rent. neta7,2%

Recupero14 años

Capital invertido: Gs. 1002,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 6 M/mes

Tu escenario vs. Lambaré

Rent. bruta: 7,9%zona: 10,9%−3 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 4,5 Mzona: ≈ Gs. 3,6 M+27%
Alquiler: ≈ Gs. 6,3 Mzona: ≈ Gs. 6,9 M−8,2%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 993,2 M	Gs. 71,8 M	—	Gs. 993,2 M	Gs. 62,3 M
2	Gs. 1032,9 M	Gs. 143,7 M	—	Gs. 1032,9 M	Gs. 173,8 M
3	Gs. 1074,2 M	Gs. 215,5 M	—	Gs. 1074,2 M	Gs. 287 M
4	Gs. 1117,2 M	Gs. 287,3 M	—	Gs. 1117,2 M	Gs. 401,8 M
5	Gs. 1161,9 M	Gs. 359,1 M	—	Gs. 1161,9 M	Gs. 518,3 M
6	Gs. 1208,4 M	Gs. 431 M	—	Gs. 1208,4 M	Gs. 636,6 M
7	Gs. 1256,7 M	Gs. 502,8 M	—	Gs. 1256,7 M	Gs. 756,8 M
8	Gs. 1307 M	Gs. 574,6 M	—	Gs. 1307 M	Gs. 878,9 M
9	Gs. 1359,3 M	Gs. 646,4 M	—	Gs. 1359,3 M	Gs. 1003 M
10	Gs. 1413,6 M	Gs. 718,3 M	—	Gs. 1413,6 M	Gs. 1129,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 764 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 5,7 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →