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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 261.348.000
92% bajo la medianaGs. 720 k/m²Precio original: US$ 43.900
Vendo Departamentos en Afianza Hassler. Tu inversión donde debe estar! A tan solo 100m del Shopping Mariscal Monoambientes desde USD 45.900 Unidades de 1 dorm desde USD 56.900 Cocheras desde USD 14.000 Bauleras USD 2.500 Posibilidad de configurar unidades de 2 y 3 dormitorios! Tipologías Lock-off monoambiente + 1 dormitorio que pueden ser utilizadas indistintamente ?reas comunes increíbles! - Piscina para adultos y niños - Spa y sala de masajes con hidromasaje - Gimnasio con camas de pilates - Gimnasio al aire libre - Minicine - Terraza zen - Quincho climatizado - Quincho al aire libre - Laundry - Coworking - Smart Lockers Entrega inicial 20% y Financiación propia disponible a 30 meses Entrega Diciembre 2027
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 271,8 M | Gs. 256,6 M | — | Gs. 271,8 M | Gs. 254 M |
| 2 | Gs. 282,7 M | Gs. 513,3 M | — | Gs. 282,7 M | Gs. 521,5 M |
| 3 | Gs. 294 M | Gs. 769,9 M | — | Gs. 294 M | Gs. 789,4 M |
| 4 | Gs. 305,7 M | Gs. 1026,5 M | — | Gs. 305,7 M | Gs. 1057,8 M |
| 5 | Gs. 318 M | Gs. 1283,1 M | — | Gs. 318 M | Gs. 1326,7 M |
| 6 | Gs. 330,7 M | Gs. 1539,8 M | — | Gs. 330,7 M | Gs. 1596 M |
| 7 | Gs. 343,9 M | Gs. 1796,4 M | — | Gs. 343,9 M | Gs. 1865,9 M |
| 8 | Gs. 357,7 M | Gs. 2053 M | — | Gs. 357,7 M | Gs. 2136,3 M |
| 9 | Gs. 372 M | Gs. 2309,6 M | — | Gs. 372 M | Gs. 2407,2 M |
| 10 | Gs. 386,9 M | Gs. 2566,3 M | — | Gs. 386,9 M | Gs. 2678,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 568.142
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción