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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 627.474.000
7% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 105.400
Palmanova Las Lomas ya es una realidad. Y no es un proyecto más. Es el nuevo estándar. Ubicado sobre Molas López ?€”el corredor con mayor valorización de Asunción?€”, junto al Club Universitario de Rugby del Paraguay, nace un desarrollo pensado para quienes entienden dónde está el futuro. Arquitectura icónica a cargo de Jasper Architects, con 5 niveles completos de amenities diseñados para elevar la experiencia de vivir e invertir. ?€? Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios ?€? Colección limitada de Luxury Penthouses ?€? Diseño, ubicación y producto pensados para máxima valorización Preventa exclusiva ya habilitada. Las mejores unidades no llegan al lanzamiento.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 652,6 M | Gs. 56,8 M | — | Gs. 652,6 M | Gs. 50,5 M |
| 2 | Gs. 678,7 M | Gs. 113,6 M | — | Gs. 678,7 M | Gs. 133,4 M |
| 3 | Gs. 705,8 M | Gs. 170,4 M | — | Gs. 705,8 M | Gs. 217,4 M |
| 4 | Gs. 734,1 M | Gs. 227,2 M | — | Gs. 734,1 M | Gs. 302,4 M |
| 5 | Gs. 763,4 M | Gs. 284 M | — | Gs. 763,4 M | Gs. 388,6 M |
| 6 | Gs. 794 M | Gs. 340,8 M | — | Gs. 794 M | Gs. 475,9 M |
| 7 | Gs. 825,7 M | Gs. 397,6 M | — | Gs. 825,7 M | Gs. 564,5 M |
| 8 | Gs. 858,7 M | Gs. 454,4 M | — | Gs. 858,7 M | Gs. 654,3 M |
| 9 | Gs. 893,1 M | Gs. 511,3 M | — | Gs. 893,1 M | Gs. 745,5 M |
| 10 | Gs. 928,8 M | Gs. 568,1 M | — | Gs. 928,8 M | Gs. 838 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 98.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción