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Alta rentabilidad
Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Dúplex en venta en San Isidro, Lambaré
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 560.000.000
27% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 94,2 k
Encontrá todo lo que necesitas Material y terminación de primera calidad Terreno 193 mts2 y 207 mts2 construidos Planta Alta - 1 habitación en suite, baño con termocalefón y mesada de mármol, split de 12.000 BTU - 2 habitaciones amplias con balcón y split de 12.000 BTU - Baño con termocalefón, mesada de mármol Planta Baja - Amplio garaje para 2 vehículos con portón basculante automatizado - Sala-comedor con split de 18.000 BTU - Cocina amoblada y con mesada de granito - Baño social con mesada de mármol blanco - Amplio quincho cubierto y terraza con vista al patio y piscina, con una gran parrilla enlosada y mesada de granito con muebles metálico bajo mesada Planta Sub-suelo - Lavado con pileta fregadera y desagüe para lavarropa, baño y habitación para servicio - Patio empastado - Piscina azulejada de 15.000 lts con filtro jacuzzi Ubicación Ciudad: Lambaré Barrio: Mbachio Calles: Abraham Almeida c/ Manuel Gondra Su consulta no molesta ABSTENERSE INTERMEDIARIOS
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,4 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Barrio Valle Apua 1, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
PUERTO PABLA, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 4 M/m²
Mbachió, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Lambaré
Ubicación aproximada