1 / 9
Alta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en Rincón, Ñemby
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada
374 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Rincón, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 470.000.000
7% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 79,1 k
Encontrá todo lo que necesitas Hermoso y coqueto dúplex a estrenar La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 1 en suite y 2 con baños compartidos. Cochera para dos vehículos, baño social, sala comedor y una hermosa cocina amoblada y equipada. Quincho con parrilla y amplio patio empastado. Los materiales son de altísima calidad, cielo raso de yeso, piso de porcelanato, luces led, instalación trifásica. 🔵Ubicacion🗺 A pasos de la Avda. Manuel Ortiz Guerrero. Zona alta, residencial con todos los servicios. 🔵Supermercados, bodegas, farmacias, plazas, transporte público todo a mano👌 🔵Caracteristicas: ☑️Total de Ambientes: 5 ☑️Dormitorios: 3 ☑️Baños: 2 ☑️Total:180m² ☑️Area de Construcción:120m² ☑️Sup. Lote: 6x30 🎯Encuentre su propiedad ideal, contacta conmigo y le ayudo a encontrar lo que busca en el mercado de los inmuebles🏢🏠😄👌 📲Contacto para mas consultas y agendar visitas: 0982861521
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 2 M/m²
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Rincón, Ñemby
Gs. 390.000.000
Gs. 2 M/m²
Rincón, Ñemby
