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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.050.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Casa en venta en Barrio Nazareth, Asunción
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
235 m²2 habs.1 baño
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Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 982.299.000
56% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 165.000
Casa con excelente ubicación, Barrio seguro tranquilo y cerca de todo, a 4 cuadras de Avenida República Argentina y a 3 cuadras de Médicos del Chaco. Dimensión del terreno 680m2. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes, una de las propiedades es un duplex con 3 habitaciones, y dos baños una en suite, la siguiente vivienda con dos dormitorios grandes un baño familiar, amplio patio con cochera para varios vehículos. Escuchamos ofertas Inversión US$ 165mil
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 371.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 371.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.050.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 815.606.000
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.279.966.000
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada